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  • 60m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Smekens 71 (RDC)1050€

Ref. 7814311
Rue Aime Smekens 71
Schaerbeek

Description

✨ NEW – QUARTIER CERISIERS ✨

Abita vous présente en exclusivité ce charmant rez-de-chaussée de 53 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété dans le très recherché quartier des Cerisiers.

L'appartement se compose comme suit :

un lumineux séjour avec salle à manger,
une cuisine ouverte entièrement équipée,
une chambre confortable,
une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver,
un WC séparé.

Son véritable atout ? Une magnifique cour privative de ±30 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément la jouissance privative du jardin situé à l'arrière de l'immeuble, à titre de servitude gratuite.

Informations complémentaires :

✔ Châssis en double vitrage remplacés en 2013.
✔ Installation électrique conforme.
✔ Immeuble construit en 1959.
✔ PEB : F.
✔ Charges : 150 €/mois, comprenant une provision pour le chauffage, l'eau chaude privative ainsi que les charges communes. Les consommations d'électricité et d'eau froide sont individuelles.
✔ Appartement loué non meublé.

📅 Libre à partir du 1er octobre 2026.

📞 Visites et informations :
Mathilde Tries
📱 +32 494 288 168
📧 m.tries@immoabita.be

💥 Une opportunité rare dans le quartier… Ne tardez pas, il partira vite !

Général

  • Category Ground floor
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 60 m²
  • Land area 80 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1959
  • Renovation 2013

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.84919530636392
  • Y of xy coordinates 4.408691525895848

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1

General Figures

  • Built surface 53m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 10m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 30m²
  • Kitchen (surf) 30m²
  • Orientation of terrace 1 south-west

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 0
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 400m
  • Public transports 350m
  • Sport center 950m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Prices & Costs

  • Land tax 550

Charges & Costs

  • Charges tenant 150
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1153

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0

Connections

  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet

main features

  • Terrace 1 (surf) 30m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class F
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 320
  • CO2 emission 64
  • E total 16911
  • En. cert. unique code 20211123-0000600049-01-2
  • EPC valid until 11/23/2031 00:00
  • PEB date 11/23/2021 00:00

Documents

Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Aime Smekens 71
Schaerbeek

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